Kuchárek-real: EXKLUZÍVNE na predaj 3-izbový byt v Trnave, ulica Juraja Slottu 164 000,00 €

Kuchárek-real, s.r.o. z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3-izbový byt v Trnave na ulici Juraja Slottu.

Byt je o výmere 74,48 m2 vrátane pivnice, nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Družba na 7. poschodí (8. nadzemnom podlaží) bytového domu, ktorý má celkom 8 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017-2018: plávajúce podlahy, nová sanita a obklady a dlažby v kúpeľni, nové WC, vaňa a umývadlo, keramické podlahy v kúpeľni a kuchyni, nová kuchynská linka robená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (r. 2020), elektroinštalácia menená v kuchyni, rekonštruované bytové jadro, nové vnútorné dvere na mieru, bezpečnostné vchodové dvere, klimatizácia v obývacej izbe (r. 2022). K bytu prislúcha tiež loggia prístupná z obývacej izby s rozlohou cca 5 m2, je zasklená, s keramickou dlažbou.

Veľkou výhodou bytu je jeho rozdelenie na dennú a nočnú časť samostatnou chodbou.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- komora (špajza)
- samostatná izba (obývacia izba)
- kuchyňa
- chodba
- WC
- kúpeľňa
- samostatná izba (detská izba)
- samostatná izba (spálňa)

ORIENTÁCIA:
- východ (obývacia izba, loggia, spálňa)
- západ (kuchyňa, kúpeľňa, detská izba)

V kuchyni a detskej izbe, ktoré sú orientované na západ, sú na oknách namontované vonkajšie rolety.

Mesačné náklady predstavujú cca 160 € pre 5-člennú rodinu (plyn, elektrina, voda, kúrenie, poplatky správcovi bytového domu). Kúrenie je ústredné, v byte sú samostatné merače na radiátoroch.

K bytu prislúcha tiež murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Pivnica je zdieľaná s ďalším vlastníkom bytu v bytovom dome a má celkovú výmeru 12 m2. Časť pivnice prislúchajúca k predávanému bytu má rozlohu 8 m2.

Samotný bytový dom má 9 nadzemných podlaží (8 poschodí). Bytový dom je zateplený vrátane strechy a nového oplechovania z r. 2014, má nový výťah a vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, v r. 2014 boli realizované opravy na loggiách.

PARKOVANIE:
- verejné, priamo pred vchodom do bytového domu je dostatok parkovacích miest

OKOLIE:
- materská škola, škola
- ihrisko
- MHD zastávka
- Lidl a Kaufland do 10 min. pešo
- poliklinika, sociálna poisťovňa, polícia
- do centra mesta cca 15-20 min. pešo

Cena za predávaný byt je 164.000 EUR, a to vrátane provízie realitnej kancelárie.

Kontakt: Mgr. Ján Tyko 0948 888 527, Kucháreková Katarína 0911 899 557

Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí:
- Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky,
- Prvotriedny a bezplatný právny servis,
- Osobný prístup ku každému klientovi,
- CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

www.kucharekreality.sk

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real, s.r.o.
Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real, s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.