Predaj 4 izb. RD v novostavbe pri lese , obec Studienka 243 000,00 €

Dovoľte nám predstaviť novinku na predaj - novostavbu rodinného domu z roku 2020 v obci Studienka, ktorý sa nachádza v prekrásnom prostredí borovicového lesa
v oblasti "hubárskeho raja".

Jedná sa o nízkoenergetický montovaný rodinný dom, len 40km od Bratislavy. Rodinný dom je riešený tak, aby mohol poskytnúť komfortné bývanie či už na víkendové alebo trvalé bývanie.

4 izbový rodinný dom s terasou 20 m2 je postavený na pozemku o výmere 562 m2, zastavaná plocha 100 m2, podlahová plocha 78 m2. K domu prislúcha slnečná záhrada s množstvom ovocných stromov a kríkov. Dokonca, je možnosť chovu sliepočiek :-) (kurín so sliepkami je v prípade záujmu k dispozícii, ale nie je podmienkou).

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenskou časťou a so vstupom na terasu, kuchyne so špajzou, technickej miestnosti, kúpeľne s WC a troch izieb. V podkroví sa nachádza úložný priestor o výmere 20m2.
Parkovanie je možné pred domom .

V dome sú laminátové podlahy a keramická dlažba, plastové okná, sieťky. Internet : rádiolan.

Vyhrievanie domu je riešené elektrickým podlahovým kúrením, každá miestnosť disponuje vlastným termostatom a v obývacej izbe sa nachádzajú krbové kachle. Elektrický kotol zn. TATRAMAT, na centrálny zdroj teplej vody slúži zásobníkový ohrievač - 120 l.
IS: elektrina, žumpa, vlastná studňa, prípojka na obecný vodovod. Príjazdová cesta je pravidelne udržiavaná.

Bývanie v tomto dome je vhodné pre milovníkov prírody, ktorí majú radi prechádzky borovicovým lesom, ktorý sa začína hneď za plotom domu . V pešej blízkosti sa nachádza jazero, s možnosťou rybolovu a zimného korčuľovania, množstvo turistických chodníkov, asfaltových ciest vedúcich cez les, ideálnych na bicyklovanie. Táto lokalita je tiež známa ako hubársky raj.
Obec Studienka disponuje plnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, pošta, obchody, ihriská, lekáreň, reštaurácie a iné.

Výborná dostupnosť do Bratislavy (40 km), z Malaciek sa napojíte na diaľnicu D2. Obec Studienka sa nachádza 20km od Rakúska a 30 km od Čiech.

Kúpna cena: 243 000 € (cena je konečná)
Mesačné náklady: cca 110 EUR

Kontakt : Kuchárek Ján 0907 894 274, Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717

Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí:
- Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky,
- Prvotriedny a bezplatný právny servis,
- Osobný prístup ku každému klientovi,
- CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

www.kucharekreality.sk