Kuchárek - real: NOVOSTAVBA - 2 izbový byt s predzáhradkou ŠAMORÍN - časť ŠÁMOT (byt - A 04) 189 256,94 €

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY

So súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 2 - izbového bytu o celkovej výmere 64.45 m2 (byt 59.45 m2, terasa 5 m2) s PREDZÁHRADKOU (122.10 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot.

KOLAUDÁCIA - 04 / 2023

Dispozícia 2 izbového bytu - A 04 :
- obývacia izba - 20.85 m2
- Izba - 15.10 m2
- Kuchyňa - 11.25 m2
- Kúpeľňa - 4.80 m2
- WC - 2.10 m2
- Chodba - 5.35 m2
- Terasa - 5 m2

K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2.05 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený.
K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom.

Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode.

ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT

Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a
vnútorné plastové.

Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni,
odpad v kúpeľni.

Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie.

Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo
ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie).

Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka.

Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný).


FINANCOVANIE NA MIERU:
V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil.

1. Splátka - na rezerváciu bytu Vám stačí 22 % z kúpnej ceny - pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o Budúcej kúpnej zmluve.

2. Splátka - 78 % z kúpnej ceny - po kolaudácií, pri podpise Kúpnej zmluvy.

CENA: 189.256,94 Eur, (cena za byt s terasou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta a predzáhradky)

Výhody bývania:
Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7).
Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych.
Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic® sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory.
Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola.

Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274

Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí:
- Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky,
- Prvotriedny a bezplatný právny servis,
- Osobný prístup ku každému klientovi,
- Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv
notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.
- V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu